bet356体育在线亚洲版官方网站bet356体育在线亚洲版官方网站bet356体育在线亚洲版官方网站365体育官网入口365体育官网入口365体育官网入口蛋壳公寓当天还通过官方微博喊话：“感谢大家的关心和支持，我们没有破产，也不会跑路！请不要信谣传谣！”

　　蛋壳公寓辟谣没跑路，但是微众银行却有些坐不住了。11月16日晚上，微众银行回应蛋壳公寓租金贷时称，一旦租客搬离，将协助解决租赁纠纷，并就事宜做出安排。至少2020年3月31日前，租客征信不受影响。

　　微众银行表示，从维护客户合法权益的角度出发，该行建bet356体育议，根据客户与蛋壳公寓签署的《房屋代理租赁合同》，并已预付租金，享有合法居住权。建议客户在已付期间继续居住，保障合法权益。

　　蛋壳公寓是紫梧桐（北京）资产管理有限公司旗下的高端白领公寓品牌，公司于2015年1月在北京成立，正式进入O2O租房市场，目前在北京、深圳开设分公司。

　　自2015年成立至今，蛋壳公寓共获得了八轮融资，投资方包括蚂蚁金服、开物华登、优客工场、愉悦资本、华人文化、高榕资本、酉金资本、元璟资本、CMC资本、贝塔斯曼亚洲投资基金、Tiger Global Management、春华资本等。根据企查查显示，蛋壳公寓5年8轮融资达到54亿元。

　　但上市之后，蛋壳公寓的股价跌跌不休。截止10月16日，蛋壳公寓收盘价为1.5美元，较发行价13.5美元缩水近90%。目前，蛋壳公寓的总市值仅为2.76亿美元，较上市当天27.4亿美元市值，蒸发近25亿美元。也就是说，或有大量的风投资金被埋。

　　表面上看，蛋壳公寓的这轮危机始于公司前CEO高靖被有关部门带走调查事件。今年6月18日，蛋壳公寓通过官网发布公告宣布其董事会和高管的人事调整：公司CEO高靖被调查，联合创始人、董事兼总裁崔岩已被董事会任命为公司临时CEO，立即生效。

　　当时有传言称高靖被捕与深圳住建局有关，今年6月，深圳住建局表示，将介入调查蛋壳公寓存在的金融、安全以及违建等问题，一旦查实，严格处理。

　　随着高靖被调查，蛋壳公寓的问题开始被逐一揭露和曝光出来。蛋壳公寓虽然营收70多亿，但是亏损严重。

　　今年一季度，蛋壳公寓营收为19.4亿元，净亏损为9.8亿元。2017年、2018年，蛋壳公寓净亏损分别为2.72亿元、13.69亿元，亏损增幅为403%；据2019年财报，蛋壳全年净亏损人民币达34.4亿。也就是说，蛋壳公寓从成立到2020年第一季度，共计净亏损约51亿元。

　　今年11月初，北京蛋壳公寓总部遭到百人围堵，他们来蛋壳产业链上的各个365体育官网下载环节，为的只是收回他们的欠款。

　　这些维权者包括供应商、维修人员、装修工人和保洁人员。有供应商表示，蛋壳拖欠了大笔工程款，少则百万，多则几百万，且今年7、8月份以bet356体育来，蛋壳公寓已经完全不支付款项。还有保洁阿姨称，自己已经有5个月没领到工资。

　　对于供应商、保洁人员、维修人员和装修工人的诉求，11月10日，蛋壳公司工作人员只给出了一句话，“公司没钱，请回家等待。”在维权过程中，双方甚至发生了肢体冲突。

　　据调查显示，蛋壳公寓的欠账情况在2018年就已经开始了。根据知情人士透露，蛋壳公寓所合作的的公司多数为中小型企业，他们主要为蛋壳公寓提供家具、保洁等服务。市场人士认为，这主要由于中小公司更容易合作，也更能忍受蛋壳公寓的欠账行为。

　　目前，杭州蛋壳公寓已经出现租户被断网现象，深圳蛋壳公寓已经有房东开始驱赶租客，武汉蛋壳公寓已经有房东开始直接联系租客缴纳房租。甚至有离职员工称，蛋壳公寓或将宣布破产。

　　蛋壳公寓从事住房租赁业务，存在大量的“租金贷”的情况，即公寓管理公司与金融机构合作，引导租客办理提前向公寓管理公司支付一年的租金，再由租客每月偿还金融机构。

　　蛋壳公寓的分期付款合作方是微众银行，也就是说，租客如果有资金压力那么就向微众银行。蛋壳公寓的租客与蛋壳公寓签订租房合同时，实际上相当于办理了由蛋壳公寓发起、微众银行提供的租金贷。成功页面显示：“资金将放款至您的微众银行专用账户，用于支付剩余房租。”

　　根据部分租客提供的信息：蛋壳公寓的租金贷由微众银行直接发放给蛋壳公寓，利息在9.5%左右，由蛋壳公寓承担。租客作为借款人，需要对逐期归还。

　　微众银行2019年财报显示：截至2019年末，微众银行个人客户达2亿人、法人客户达90万家，管理和管理资产余额均突破4400亿元。微众银行2019年资产总额达2912亿元，同比增长32%，负债总额达2751.16亿，同样较上年有所上升。微众银行的业365体育官网下载务大量增长，离不开租金贷的支持。

　　根据蛋壳公寓的招股书：2017、2018和2019年，选择租金贷的租户比例分别为91.3%、75.8%和65.9%，金额数十亿元。

　　然而，去年底住建部等六部门发布新规，要求住房租赁企业租金收入中住房租金金额占比不得超过30%，超过比例的应当于三年内调整到位。这意味着，蛋壳公寓租金贷业务必须面临调整。

　　从蛋壳公寓的扩张来看，其通过借款模式疯狂的加杠杆。有报道显示：截至2019年末，蛋壳公寓在银行的借款总金额101.29亿元，其中包括高达67亿元的“租金贷“预付款；2018年，蛋壳公寓的银行借款56.38亿元，包括44.97亿元金融机构提供的“租金贷“预付款；2017年，蛋壳公寓的银行借款17.26亿元，全部是金融机构提供的“租金贷“预付款。

　　现在，蛋壳公寓面临的情况是，股价跌跌不休，市值持续缩水，大量拖欠供应商款，且存在大量的银行借款，如果房东收不到租金，会将租客赶到大街上，引发连锁反应。

　　如今，微众银行也卷入到了“蛋壳”的租金贷风波中。微众银行的回应：“租金贷”暂不上征信，对租客们带来一定的心理安抚，但是，蛋壳公寓的危机并没有缓解，而且如果蛋壳出现暴雷或者跑路，租客和租金贷的合作银行都会跟着躺枪，这才是真正的麻烦。返回搜狐，查看更多